El gobierno quiere proteger a los inquilinos
Florian Tiefenböck estudió medicina humana en la LMU Munich. Se unió a como estudiante en marzo de 2014 y desde entonces ha apoyado al equipo editorial con artículos médicos. Después de recibir su licencia médica y trabajo práctico en medicina interna en el Hospital Universitario de Augsburg, ha sido miembro permanente del equipo de desde diciembre de 2019 y, entre otras cosas, asegura la calidad médica de las herramientas de
Más publicaciones de Florian Tiefenböck Todo el contenido de es verificado por periodistas médicos.Las restricciones en la lucha contra la propagación del nuevo tipo de virus corona ya están teniendo consecuencias económicas de gran alcance y también están poniendo a algunas personas bajo presión financiera. Esto aumenta el miedo a no poder pagar más los alquileres. El gobierno federal ahora quiere proteger a los afectados.
Un programa de protección integral para inquilinos y deudores debería amortiguarlos en los momentos financieramente difíciles de la crisis de Corona. También debería haber un alivio legal para las empresas y asociaciones. Este prevé un proyecto de ley de los Ministerios Federales de Justicia, Interior y Economía.
Como informa la agencia de prensa alemana, la resolución del proyecto de ley está prevista para la próxima semana.
¿Cómo se protege a los inquilinos?
No se debe permitir que los inquilinos terminen debido a las deudas de alquiler en la crisis de Corona. Por lo general, los propietarios pueden despedir al inquilino si está atrasado con el alquiler de más de un mes, es decir, si no ha pagado el alquiler durante aproximadamente dos meses.
Debería aplicarse la regla de crisis para las deudas de alquiler del período del 1 de abril al 30 de septiembre de 2020. En principio, sin embargo, el inquilino debe pagar su alquiler más tarde para que el propietario no sufra ningún daño.
Aplazamiento de la deuda
Otras personas que no pueden pagar sus deudas debido a la pandemia de la corona tampoco deberían enfrentar consecuencias legales. Debería haber una regulación legal de aplazamiento de préstamos. Esto significa que los reembolsos vencidos, es decir, las fechas de reembolso, pueden posponerse. Sin embargo, a largo plazo, los préstamos aún deben liquidarse.
Los plazos se pueden ampliar
Según el proyecto de ley, los inquilinos y deudores deberían poder extender los plazos de pago en un año en determinadas circunstancias si el período hasta finales de septiembre es insuficiente.
Tolerancia en caso de insolvencia
Si se ha demostrado que la pandemia de Covid-19 condujo a la insolvencia de una empresa, esta no tiene que informar inmediatamente de su insolvencia al tribunal de quiebras.
Además, los bancos también deben estar motivados para proporcionar fondos adicionales a las empresas que han atravesado dificultades debido a la crisis de la Corona.
Más reglas de crisis
El borrador también establece que las juntas generales de empresas pueden celebrarse en línea sin tener que estar físicamente presente. Este alivio también debería aplicarse a las reuniones de cooperativas y clubes.
Además, los tribunales deberían poder interrumpir una audiencia principal durante un máximo de tres meses y diez días si no puede celebrarse debido a la pandemia de Covid-19. (pies / dpa)
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